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収益物件(マンション(建物一部))

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

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価格 6280万円 ローンシミュレーション 間取り 3LDK
所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11 専有面積 69.73㎡(壁芯)
交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩2分
大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩9分
建築時期 2018年3月

セールスポイント

■オーナーチェンジ物件(表面利回り4.77%)
■24階部分・北西角住戸
■ミストサウナ・浴室暖房乾燥機・エステケアシャワー・酸素美泡湯付浴槽
【共用施設】
■メールボックス・宅配ボックス
■コンシェルジュサービス
■フィットネスルーム
■スカイラウンジ
■ゲストルーム

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投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行 3000000円
年間投資利回り想定 - 年間投資利回り現行 4.77%
投資用備考
  • プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 間取り図
  • プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 外観写真
  • プレサンスレジェンド堺筋本町タワー その他
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物件の特徴

近接施設

役所:中央区役所  60m

スーパー:ライフ堺筋本町店  60m

コンビ二:セブンイレブン 久太郎町1丁目店  60m

スーパー:コーヨー南船場店  225m

スーパー:ザ・ダイソー船場センタービル1号館店  301m

郵便局:大阪南船場一郵便局  445m

スーパー:業務スーパー松屋町堺筋本町橋店  544m

スーパー:イオンエクスプレス大阪常盤店  611m

ショッピング施設:クリスタ長堀  541m

銀行:みずほ銀行 南船場支店  619m

物件概要

物件名 プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
価格 6280万円
物件所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11 周辺地図
交通機関 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩2分
大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩9分
間取り 3LDK 専有面積 69.73㎡(壁芯) バルコニー:8.1㎡ 
建物構造 鉄筋コンクリート 建築時期 2018年3月
建物階数 地上30階建  所在階 24階
総戸数 337戸 管理費 18,650円/月
施設費用 修繕積立金 6,970円/月
その他費用 駐車場 要問い合わせ 
敷地の権利形態 所有権
借地権
管理

管理形態:自主管理

特定事項 ※サービスバルコニー面積約2.41㎡
※現在、自主管理になっておりますが、2020年5月の定期総会の承認後に管理者が確定する見込みです。
備考
現況 賃貸中 引き渡し時期 相談
リフォーム履歴

※専有面積は壁芯面積(壁の中心線で求められた、壁の厚みを含んだ面積)を記載していますが、一部登記簿面積を記載している場合があります。
※定期的に掲載情報を更新していますが、物件にお問い合わせいただいた際には売却済、売却中止、商談中、価格改定、条件変更となっている場合があります。
予めご了承ください。
※掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※交通機関からの所要時間は、当該物件の分譲時のパンフレットに記載された時間、または地図上での道路距離に基づいて計算した時間を表示しています。
※取引態様に仲介と表示している物件は仲介物件であり、所定の仲介手数料が必要です。仲介手数料には所定の消費税および地方消費税が課税されます。
※価格については消費税等が課税されている物件については税込価格を表示しています。

その他

取引形態 仲介
情報更新日 2020年10月24日
次回更新予定日 2020年11月7日
阪急阪神のリフォーム
収益物件(マンション(建物一部))

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

現地情報▶大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11

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