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収益物件(マンション(建物全部))

プレアール鴻池

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価格 6250万円 ローンシミュレーション 間取り -
所在地 大阪府東大阪市南鴻池町2丁目 専有面積 230.66㎡
交通 JR東西線・学研都市線 鴻池新田駅 徒歩14分 建築時期 1990年12月

セールスポイント

■JR片町線「鴻池新田」駅徒歩約14分
■総戸数15戸/空室1戸(令和2年6月現在)
  1K×14戸・店舗1戸
■現況年間収入:5,424,000円 現況表面利回り8.67%
■満室想定収入:5,750,000円 満室想定利回り9.2%

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投資情報

年間投資収入想定 5750000円 年間投資収入現行 5424000円
年間投資利回り想定 9.20% 年間投資利回り現行 8.67%
投資用備考
  • プレアール鴻池 間取り図
  • プレアール鴻池 外観写真

物件の特徴

近接施設

スーパー:サンディ 鴻池店  850m

スーパー:ラッキー鴻池店  614m

スーパー:Watts with(ワッツウィズ) 鴻池イオン店  718m

ショッピング施設:鴻池グラナリーコート  1049m

スーパー:モリタ屋 鴻池店  1007m

郵便局:東大阪楠風荘郵便局  170m

警察署・交番:河内警察署 鴻池交番  627m

役所:東大阪市役所 中鴻池行政サービスセンター  607m

総合病院:鴻池クリニック  548m

内科:森上内科糖尿病クリニック  289m

物件概要

物件名 プレアール鴻池
価格 6250万円
物件所在地 大阪府東大阪市南鴻池町2丁目
交通機関 JR東西線・学研都市線 鴻池新田駅 徒歩14分
間取り - 専有面積 230.66㎡
建物構造 鉄骨 建築時期 1990年12月
建物階数 地上4階建  所在階
総戸数 15戸 管理費
施設費用 修繕積立金
その他費用 駐車場
敷地の権利形態 所有権
借地権
管理
特定事項
備考
現況 賃貸中 引き渡し時期 即時
リフォーム履歴

※専有面積は壁芯面積(壁の中心線で求められた、壁の厚みを含んだ面積)を記載していますが、一部登記簿面積を記載している場合があります。
※定期的に掲載情報を更新していますが、物件にお問い合わせいただいた際には売却済、売却中止、商談中、価格改定、条件変更となっている場合があります。
予めご了承ください。
※掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※交通機関からの所要時間は、当該物件の分譲時のパンフレットに記載された時間、または地図上での道路距離に基づいて計算した時間を表示しています。
※取引態様に仲介と表示している物件は仲介物件であり、所定の仲介手数料が必要です。仲介手数料には所定の消費税および地方消費税が課税されます。
※価格については消費税等が課税されている物件については税込価格を表示しています。

その他

取引形態 仲介
情報更新日 2020年10月12日
次回更新予定日 2020年10月26日
阪急阪神のリフォーム
収益物件(マンション(建物全部))

プレアール鴻池

現地情報▶大阪府東大阪市南鴻池町2丁目

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