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マンション

ディオ・フェルティ向日東Ⅱ番館 605号室

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価格 1380万円
(税込) ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地 京都府京都市伏見区羽束師菱川町511-1 専有面積 69.93㎡(壁芯)
交通 阪急京都線 長岡天神駅 バス19分 菱川 停歩14分
東海道・山陽本線 長岡京駅 バス7分 菱川 停歩14分
建築時期 1998年2月

セールスポイント

○2019年9月一部リフォーム済みです!
○南向きバルコニーにつき日当たり良好です!
○6階部分につき通風、眺望良好です!
○トランクルームがあり収納に便利です!
○洋室約6.5帖にはウォークインクローゼットがあります!
その他の居室にも物入、クローゼット、押入れがあり収納豊富です!
○廊下側の洋室にはエアコンの室外機置場があります!

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投資情報

年間投資収入想定 年間投資収入現行
年間投資利回り想定 - 年間投資利回り現行
投資用備考
  • ディオ・フェルティ向日東Ⅱ番館 605号室 間取り図
  • ディオ・フェルティ向日東Ⅱ番館 605号室 外観写真
  • ディオ・フェルティ向日東Ⅱ番館 605号室 その他1
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  • ディオ・フェルティ向日東Ⅱ番館 605号室 その他27

パノラマ

  • 玄関です。クロスを張替えました。腰壁を設置しており、傷がつきにくく、高級感があります。
  • 洋室約6.5帖とウォークインクローゼットです。クロスを張替えました。
  • 洗面所と浴室です。クロスとクッションフロアーを張替えました。
  • キッチンです。クロスとクッションフロアーを張替えました。
  • リビング・ダイニングと和室6帖です。クロスを張替えて、和室の畳の表替えをしました。

物件の特徴

近接施設

コンビニ:ローソン 羽束師菱川店  688m

コンビニ:ローソン 伏見久我の杜店  792m

スーパー:万代 羽束師店  890m

ドラッグストア:キリン堂 羽束師店  1242m

スーパー:イズミヤ 羽束師店  1237m

物件概要

物件名 ディオ・フェルティ向日東Ⅱ番館 605号室
価格 1380万円
(税込)
物件所在地 京都府京都市伏見区羽束師菱川町511-1 周辺地図
交通機関 阪急京都線 長岡天神駅 バス19分 菱川 停歩14分
東海道・山陽本線 長岡京駅 バス7分 菱川 停歩14分
間取り 3LDK 専有面積 69.93㎡(壁芯) バルコニー:11.34㎡ 
建物構造 鉄筋コンクリート 建築時期 1998年2月
建物階数 地上7階建  所在階 6階
総戸数 95戸 管理費 10,070円/月
施設費用 修繕積立金 3,640円/月
その他費用 住宅情報盤積立金:1,000円/月 駐車場
敷地の権利形態 所有権
借地権
管理

管理人形態:日勤 管理形態:全部委託

管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

特定事項 2019年9月一部改装
・ 全居室 LDK クロス 貼替え
・ クッションフロア 貼替え (キッチン・洗面・トイレ)
・ フローリング 新調 (洋室2部屋)
・ 畳 表替え
・ ふすま 貼替え
・ 給湯器 交換
・ 温水洗浄便座 新調
・ 水栓交換 (キッチン・洗面台)
・ 浴室のシャワーヘッド交換
・ ハウスクリーニング
備考
現況 空き 引き渡し時期 即時
リフォーム履歴

※専有面積は壁芯面積(壁の中心線で求められた、壁の厚みを含んだ面積)を記載していますが、一部登記簿面積を記載している場合があります。
※定期的に掲載情報を更新していますが、物件にお問い合わせいただいた際には売却済、売却中止、商談中、価格改定、条件変更となっている場合があります。
予めご了承ください。
※掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※交通機関からの所要時間は、当該物件の分譲時のパンフレットに記載された時間、または地図上での道路距離に基づいて計算した時間を表示しています。
※取引態様に仲介と表示している物件は仲介物件であり、所定の仲介手数料が必要です。仲介手数料には所定の消費税および地方消費税が課税されます。
※価格については消費税等が課税されている物件については税込価格を表示しています。

その他

取引形態 専任媒介
情報更新日 2019年11月19日
次回更新予定日 2019年12月3日
阪急阪神のリフォーム
マンション

ディオ・フェルティ向日東Ⅱ番館 605号室

現地情報▶京都府京都市伏見区羽束師菱川町511-1

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